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城市更新中开发商匹配度研究之蓝光篇

发布时间:2019-11-15 10:19:00 Clicks:0

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蓝光控股集团于1990年在四川成立,以“人居蓝光+生命蓝光”为双擎驱动的战略顶层设计,其中,人居蓝光以“地产金融+文化旅游+现代服务业”为核心基础产业;生命蓝光以“3D生物打印+生物医药”为创新支柱产业,旗下蓝光发展于2015年在上海证券交易所完成重组上市(证券代码:600466)。蓝光位列2019年度中国房地产开发企业百强第21名,连续三年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有)”殊荣,排名第6位,品牌价值高达155.07亿元。


蓝光采用的是差异化高溢价模式和标准化高周转模式并行。


大发配资蓝光推出以“雍锦系”、“长岛系”、“林肯系”、“黑钻系”、“芙蓉系”五大住宅产品系,其中雍锦系产品运用醇熟,为蓝光旗下Top系产品,每一个“雍锦系”都是一个全新的城市豪宅作品。蓝光商业深耕行业28载,历经了从第一代到第四代的商业地产产品打造运营过程,成功推出金荷花国际时装城、玉林生活广场、耍都、香槟广场等城市商业地标。


大发配资蓝光嘉宝物业成立于2000年,包括物业管理服务、咨询服务、社区增值服务三大业务线,拥有“国家物业管理企业一级资质”,位于2019年中国物业服务企业综合实力百强第11位。


大发配资2018年度,蓝光营收308.21亿,净利润率8.1%,现金余额252 亿元,平均融资成本7.54%,资产负债率69.98%。


蓝光以开发速度著称,旗下COCO系产品正是将这种高周转模式发挥到极致均是拿地即报建,拿地到开盘缩短到全行业最短的3个月。


2017年1月,蓝光拿下惠州红花湖片区30万平米项目首次进军惠州,于2018年入市,推广名为“蓝光雍和园”;同年3月,蓝光以12.46亿收购惠州和胜置业有限公司100%股权,拿下其旗下项目,正式命名为“蓝光雍锦世家”。


2017年10月,蓝光携手广东通大旭日集团首进广州,拿下南沙项目,楼盘前身为“通大旭日园”,后来蓝光发展接手了该项目,重新规划了户型和售楼部,改名为南沙·蓝光林肯公园。

大发配资蓝光发展于2018年6月成立深圳蓝光和骏投资有限公司,坐落在“中国最牛街道”——南山区粤海街道。


2018年8月以17.59亿竞得茂名高州5宗土地,15天后又竞得2宗地块,总面积达188亩。


2019年3月,蓝光首入佛山,以3.3亿竞得顺德2.47万平米商住地。


大发配资2019年8月,蓝光发展以3970万元地价竞得惠州一宗住宅用地,该地块属江北22号小区JB22-01地块“三旧”改造项目用地中的一部分,须与相邻改造项目地块统一规划、统一设计、统一建设。


大发配资自2016年起,蓝光年报规划中首次出现华南区域城市,近年来,蓝光开始布局粤港澳大湾区,多元化拿地迅速,截止2018年12月,蓝光发展华南区域待开发土地面积达90.2万平方米。


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